物件詳細


ダイアパレス丸亀3DK580万円

  • 築年月 1991年(平成3年)06月
  • 専有面積 52.36㎡(壁芯表示)
  • バルコニー 9.60㎡
間取/面積
3DK / 52.36㎡(壁芯表示)
金額
580万円
管理費
8,300円
修繕積立金
7,900円
駐車場使用料
3,500円~6,000円 
小学校
城乾小学校 距離1120m 徒歩14分 
中学校
丸亀東中学校 距離2020m 徒歩26分 
住所(所在)
丸亀市塩屋町五丁目4-3
構造
鉄筋コンクリート造
階層
6階建ての5階部分
敷地の権利
所有権 
交通
JR讃岐塩屋駅 徒歩12分 
交通その他
JR丸亀駅 徒歩16分
塩屋橋バス停 徒歩9分 
ペット
ペット飼育不可
現況/引渡し
賃貸中。オーナーチェンジ希望。 
取引態様
専任媒介 
備考
担当者コメント

浜街道のパワーシティの西、丸亀パブリックGCの信号を南へ、

2本目を西へ入ります。

交通機関はJRの讃岐塩屋がより近いですが、

丸亀駅も徒歩15分ですので、自転車だとすぐです。

お買い物はパワーシティが近いのと、

パブリックプラザにはいろんな店舗かあります。

外観はダイアパレス独特のレンガタイル。とてもきれいです。

1階エントランスはオートロック。

また、管理人さんが朝から夕方までの勤務でとても安心です。

平成22年に大修繕工事が完工していて、維持管理状態も良好です。

お部屋は5階の南向き3DK。

賃貸中で、オーナーチェンジ希望の物件です。

現在の賃借人は平成27年からご契約頂いております。

月額賃料は共益費込の5万円。管理費、修繕積立金を引くと

月々33,800円の収入です。実質利回りは約7%。

近くに1Rマンションやファミリー向けマンションは

多数ありますが、2DKや3DKの物件は案外少なく希少です。

実住目的の方は家賃収入を得たあと、入居者の退去後に

リノベーションしてお住まいってのもおすすめです。

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