物件詳細


ダイアパレス新内町1R300万円

  • 築年月 1990年(平成2年)01月
  • 専有面積 21.28㎡(壁芯表示)
  • バルコニー 3.92㎡
間取/面積
1R / 21.28㎡(壁芯表示)
金額
300万円
管理費
5,100円
修繕積立金
4,470円
駐車場使用料
13,000円 空きなし 
小学校
内町小学校 距離1150m、徒歩15分 
中学校
徳島中学校 距離1500m、徒歩19分 
住所(所在)
徳島県徳島市新内町1-6
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
10階建ての2階部分
敷地の権利
所有権 
交通
JR 徳島駅 距離600m 徒歩8分 
交通その他
両国本町バス停 160m 徒歩2分
 
ペット
ペット飼育不可
現況/引渡し
賃貸中/オーナーチェンジ 
取引態様
専任媒介 
備考
担当者コメント

徳島中央郵便局から南へ。

一つ目の信号を西に入って南手です。

市街中心部に位置し便利な住環境です。

建物はダイアパレス独特のきれいなレンガタイル。もちろんオートロックです。

総戸数が86戸あり大きめで、スケールメリットを生かした良い管理状態です。

管理人さんの勤務が朝8時半から夕方5時までしっかりいらっしゃいます。

また建物の大修繕工事は今年2回目が完了しています。

お部屋は2階のワンルーム。

現在賃貸中でオーナーチェンジご希望です。

現在のお家賃から利回りを計算しますと、

月額賃料 - 管理費、修繕積立金 = 月額実収入

月額実収入 × 12カ月 = 年間実収入

年漢字収入 ÷ 売買価格 = 10.1% となります。

立地条件と維持管理状態が良いので、

収益物件としてお勧めです。

賃貸の内容等詳細につきましてはお問い合わせください。

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